Godkendelse kræver, at kommunalbestyrelsen vurderer efter ansøgning fra den almene boligorganisation, at én af følgende betingelser er opfyldt, jf. almenboliglovens § 28, stk. 3:
- Der er dokumenterede alvorlige byggetekniske problemer ved ejendommen
- Der er dokumenterede vedvarende og væsentlige udlejningsvanskeligheder
- Der er væsentlige boligsociale udfordringer i et udsat boligområde eller et forebyggelsesområde.