En godkendelse kræver, at kommunalbestyrelsen vurderer efter ansøgning fra den almene boligorganisation, at én af følgende betingelser er opfyldt, når boligerne ikke er beliggende i et udsat boligområde, jf. § 61 a, stk. 1, jf. almenboliglovens § 28 a, stk. 1:
- Boligen må efter sammenlægningen ikke overstige 140 m², og det er sandsynliggjort, at sammenlægningen vil afhjælpe vedvarende og dokumenterede udlejningsvanskeligheder.
- Boligen må efter sammenlægningen ikke overstige 140m², og sammenlægningen er nødvendig for at opnå en blandet beboersammensætning i området.
Kommunalbestyrelsen kan endvidere godkende sammenlægning af almene boliger i udsatte boligområder, jf. § 61 a, stk. 1, når boligen efter sammenlægningen ikke overstiger 140 m2. Godkendelse af sammenlægning af beboede boliger må kun gives, når sammenlægningen indgår i en helhedsplan, der skal fremtidssikre boligområdet, jf. § 28 a, stk. 2.